1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%
グリーンキャピタル大森
東京都大田区大森南二丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩16分
1979年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 56.05㎡の場合
相場
2,987万円
53.3万円/㎡
2,038
2,671
3,303
3,935
AI査定結果
推定相場価格
2,987万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,671万円〜3,303万円
47.6万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月9日
グリーンキャピタル大森
2,280万円（40.7万円/㎡）/ 2階 / 56.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | 2,280万円 | 40.7万円 | 2階 | 56.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,350万円 | 41.9万円 | 2階 | 56.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,450万円 | 43.7万円 | 2階 | 56.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 2,280万円 | 49.4万円 | 1階 | 46.11㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/06 | グリーンキャピタル大森 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅16分 | 2,280万円 | 40.7万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2022/01/25 | サンマンション東糀谷 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅13分 | 2,780万円 | 52.0万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/08 | エンゼルハイム大鳥居第3 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅13分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション大森南 大田区大森南二丁目 | 大鳥居駅19分 | 3,080万円 | 49.7万円 | 61.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | エンゼルハイム大鳥居第5 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅10分 | 2,280万円 | 52.8万円 | 43.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | 第2大森南ダイヤモンドマンション 大田区大森南五丁目 | 梅屋敷駅21分 | 2,399万円 | 55.5万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/06 | コトー大森南 大田区大森南四丁目 | 梅屋敷駅20分 | 2,380万円 | 44.5万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | ファミール東糀谷 大田区東糀谷二丁目 | 大鳥居駅7分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2020/11/20 | ルネ南大田 大田区東糀谷二丁目 | 大鳥居駅7分 | 3,780万円 | 54.4万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイム大鳥居 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅7分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | トーア東糀谷マンション 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅10分 | 1,980万円 | 40.0万円 | 49.5㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/10 | 西糀谷スカイマンション 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅8分 | 2,990万円 | 51.4万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。